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成都房屋二次抵押贷款汽车抵押贷款的还款方式有，等额本息还款法、等额本金还款法、贷款论坛一次性还本付息还款法等方式。那么当我们用房子来办理二次抵押贷款汽车抵押贷款的时候需要什么材料呢？办理房产抵押贷款汽车抵押贷款的注意事项有哪些呢？贷款论坛一起来看贷款论坛一下吧！
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成都房屋二次抵押贷款材料
1、个人及配偶二代身份证(如有配偶则提供)；
2、房产证(产权人和共有人须齐全)；
3、户口薄或户籍证明；
4、收入证明；
5、银行流0水；
6、放款银行需要汽车抵押贷款的其他材料。
成都房产抵押贷款汽车抵押贷款的注意事项？主要有以下这些：
1、贷款额度
房产二次抵押贷款汽车抵押贷款的贷款额度规定如下：
(1)贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款汽车抵押贷款的本金余额;
(2)房屋价值以房屋汽车抵押贷款的原购买价和二次抵押时汽车抵押贷款的评估价相比较，取两者中汽车抵押贷款的低者。以住房抵押汽车抵押贷款的二次贷款抵押率不超过70%;以商业用房抵押汽车抵押贷款的二次贷款抵押率不超过50%。
2、贷款办理手续基本贷款论坛一样
二次抵押和第贷款论坛一次抵押所办汽车抵押贷款的手续及需要收取汽车抵押贷款的文件基本上是贷款论坛一样汽车抵押贷款的。登记后汽车抵押贷款的法律效果在实现抵押权汽车抵押贷款的顺位上不太贷款论坛一样。
3、第二个抵押权人要尽到告知义务
尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第贷款论坛一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际汽车抵押贷款的抵押过程中，如果第贷款论坛一次汽车抵押贷款的抵押合同约定需要经过第贷款论坛一抵押权人同意汽车抵押贷款的，则必须按照合同约定汽车抵押贷款的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行汽车抵押贷款的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为，这也是房产二次抵押贷款需要注意汽车抵押贷款的问题中较为关键汽车抵押贷款的贷款论坛一点。
4、价值不能超过贷款论坛一次贷款后汽车抵押贷款的价值
是二次抵押贷款汽车抵押贷款的权利价值不得超出第贷款论坛一次抵押担保后房屋价值汽车抵押贷款的余额。以免抵押人万贷款论坛一不能清偿债务，给登记部门带来行政诉讼。
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发表于 2022-12-26 14:20:21
